Formation sur mesure · TPE et PME

Apprenez à piloter et sécuriser votre activité de location saisonnière.

Formation « Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé », intra-entreprise, construite pour votre équipe et vos propres dossiers.

Fiche mise à jour le 13 octobre 2026

Vérifier mon financementOu appelez-nous : 01 80 89 33 00

Vous ne savez pas si votre projet de location saisonnière tient la route.

Fiscalité, réglementation, ménage, voyageurs : tout repose sur vous, sans méthode.

Ce que vous saurez faire

  • Calculer la rentabilité brute, nette et nette-nette d'un bien.
  • Choisir votre régime fiscal LMNP, LMP ou société.
  • Construire votre stratégie tarifaire selon la saison et la demande.
  • Organiser la gestion quotidienne ménage, check-in et voyageurs.
  • Évaluer les risques juridiques de la location courte durée.

Un organisme reconnu

176stagiaires formés en 2025
74actions de formation en 2025
Qualiopicatégorie : actions de formation · voir le certificat
France NumActivateur

Source : Bilan pédagogique et financier 2025. Tous nos indicateurs de résultats

Pour qui

  • Dirigeants de TPE/PME souhaitant diversifier leur patrimoine via la location saisonnière • Chefs d'entreprise recherchant des revenus complémentaires sécurisés • Entrepreneurs voulant structurer et professionnaliser une activité de location courte durée • Gérants souhaitant optimiser la rentabilité fiscale et financière de leurs biens
  • Prérequis : Il n'est pas nécessaire d'avoir une formation en immobilier, finance ou gestion locative • Il n'est pas obligatoire de posséder déjà un bien en location saisonnière • Il est recommandé d'avoir un projet d'investissement locatif ou un bien déjà exploité en courte durée • Il est recommandé d'avoir des bases simples en gestion d'entreprise (lecture de charges, recettes, rentabilité)

Comment ça se passe

  1. 1Un appel de 15 minutes. On analyse vos besoins et les tâches qui vous prennent le plus de temps.
  2. 2Un programme ajusté à votre entreprise. Puis la formation, dans vos locaux ou en visio, au rythme de votre équipe.
  3. 3Votre plan d'action. Vous repartez avec un plan écrit et une attestation de fin de formation.

Le financement

  1. 1Vous nous indiquez votre secteur. Il détermine votre OPCO.
  2. 2Nous vérifions avec vous votre éligibilité. Gratuitement.
  3. 3Akol vous guide pour la demande auprès de votre OPCO, étape par étape.
Programme type — 5 modules, adapté à votre entreprise

MODULE 1 – FONDAMENTAUX DE LA RENTABILITE LOCATIVE

  • Analyse du marché local et étude de la demande
  • Calcul de rentabilité brute, nette et cash-flow
  • Identification des charges cachées
  • Simulation financière et seuil de rentabilité
  • Indicateurs clés de performance
  • Activité pédagogique : étude de cas chiffrée d'un bien réel avec calcul complet de rentabilité

MODULE 2 – STRATEGIE FISCALE ET STRUCTURATION JURIDIQUE

  • LMNP vs LMP : avantages et limites
  • Micro-BIC vs régime réel
  • Amortissements et optimisation fiscale
  • SCI, holding ou détention en nom propre
  • Anticipation de la transmission patrimoniale
  • Activité pédagogique : atelier de choix de statut selon profils dirigeants

MODULE 3 – OPTIMISATION DES REVENUS EN COURTE DUREE

  • Stratégie tarifaire dynamique
  • Optimisation du taux d'occupation
  • Positionnement premium et expérience client
  • Gestion des plateformes (Airbnb, Booking, direct)
  • Pilotage via indicateurs de performance
  • Activité pédagogique : simulation d'optimisation tarifaire sur calendrier annuel

MODULE 4 – ORGANISATION ET AUTOMATISATION DE LA GESTION

  • Process check-in / check-out structuré
  • Automatisation des messages et réservations
  • Gestion des prestataires (ménage, maintenance)
  • Gestion des avis et réputation
  • Tableaux de bord de pilotage mensuel
  • Activité pédagogique : création d'un plan d'organisation personnalisé

MODULE 5 – SECURISATION JURIDIQUE ET REGLEMENTAIRE

  • Cadre légal de la location courte durée
  • Déclarations obligatoires et conformité locale
  • Assurances adaptées
  • Gestion des litiges voyageurs
  • Anticipation des évolutions réglementaires
  • Activité pédagogique : quiz de validation des obligations légales
Infos pratiques et réglementaires (objectifs, tarif, durée, délais, méthodes, évaluation, accessibilité)

Objectifs pédagogiques

  • Identifier les critères de rentabilité d'un investissement locatif saisonnier
  • Calculer précisément la rentabilité brute, nette et nette-nette d'un bien
  • Choisir le régime fiscal adapté à sa situation (LMNP, LMP, société)
  • Mettre en place une stratégie tarifaire dynamique et optimisée
  • Structurer une organisation opérationnelle efficace (ménage, check-in, gestion voyageurs)
  • Évaluer les risques juridiques et réglementaires liés à la location courte durée
  • Construire un plan d'action patrimonial sur 12 mois

Public visé

Dirigeants de TPE/PME souhaitant diversifier leur patrimoine via la location saisonnière • Chefs d'entreprise recherchant des revenus complémentaires sécurisés • Entrepreneurs voulant structurer et professionnaliser une activité de location courte durée • Gérants souhaitant optimiser la rentabilité fiscale et financière de leurs biens

Prérequis

Il n'est pas nécessaire d'avoir une formation en immobilier, finance ou gestion locative • Il n'est pas obligatoire de posséder déjà un bien en location saisonnière • Il est recommandé d'avoir un projet d'investissement locatif ou un bien déjà exploité en courte durée • Il est recommandé d'avoir des bases simples en gestion d'entreprise (lecture de charges, recettes, rentabilité)

Tarif

Sur devis, établi selon la durée retenue (7 à 35 h), le nombre de participants et le lieu de formation. Devis sans engagement, sur simple demande. Demander un devis

Durée et format

Formation intra-entreprise et sur mesure : de 7 à 35 heures selon votre niveau et vos objectifs. En présentiel dans vos locaux ou en visioconférence. Le programme type est ajusté après l'analyse de vos besoins.

Délai d'accès

Inscription possible jusqu'à 5 jours avant le début de la formation. Le délai estimé entre votre demande et l'entrée en formation est de 5 jours ouvrés minimum.

Modalités d'inscription

  • Inscription par e-mail (contact@akol-formation.fr) ou téléphone (01 80 89 33 00).
  • Délai de traitement : 5 jours ouvrés après réception de la demande.
  • Modalités : formation en présentiel ou en visioconférence.

Méthodes pédagogiques

  • Approche interactive : alternance entre théorie et pratique pour maximiser l’apprentissage.
  • Exercices guidés : réalisation de projets concrets pour renforcer les compétences.
  • Supports pédagogiques : tutoriels vidéo, exercices pratiques et fichiers d’exemples.

Évaluation et validation

  • Positionnement à l’entrée : questionnaire avant la formation pour mesurer le niveau de départ et adapter le contenu.
  • Évaluation formative : quiz et exercices pratiques au fil des modules.
  • Évaluation finale : questionnaire de fin de formation, comparé au positionnement, pour mesurer l’atteinte des objectifs.
  • Bilan : remise d’une attestation de fin de formation à chaque participant.

Accessibilité handicap

Akol Formation s'engage à accueillir et à adapter ses formations aux personnes en situation de handicap. Pour toute demande spécifique : Noam@akol-formation.fr — 01 80 89 33 00.

Questions fréquentes

La formation « Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé » est-elle finançable par mon OPCO ?

« Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé » est dispensée par Akol Formation, organisme certifié Qualiopi : elle est finançable par votre OPCO, selon ses critères et votre situation, notamment dans le domaine gestion & finance. Le montant pris en charge dépend de votre OPCO et de votre situation — estimez le vôtre en 2 minutes avec notre simulateur de budget.

Quels sont les prérequis pour suivre « Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé » ?

Pour suivre « Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé » dans de bonnes conditions : Il n'est pas nécessaire d'avoir une formation en immobilier, finance ou gestion locative • Il n'est pas obligatoire de posséder déjà un bien en location saisonnière • Il est recommandé d'avoir un projet d'investissement locatif ou un bien déjà exploité en courte durée • Il est recommandé d'avoir des bases simples en gestion d'entreprise (lecture de charges, recettes, rentabilité).

Quelle est la durée et le format de « Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé » ?

La durée de « Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé » s'adapte à votre niveau de départ et à vos objectifs : de 7 à 35 heures, réparties sur 5 modules. Elle se déroule en présentiel ou en visioconférence, au choix.

Sous quel délai puis-je commencer « Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé » ?

L'inscription à « Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé » est possible jusqu'à 5 jours avant le début de la formation. Le délai estimé entre votre demande et l'entrée en formation est de 5 jours ouvrés minimum, le temps d'étudier votre financement OPCO et de finaliser votre inscription.

À qui s'adresse la formation « Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé » ?

« Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé » s'adresse à dirigeants de TPE/PME souhaitant diversifier leur patrimoine via la location saisonnière • Chefs d'entreprise recherchant des revenus complémentaires sécurisés • Entrepreneurs voulant structurer et professionnaliser une activité de location courte durée • Gérants souhaitant optimiser la rentabilité fiscale et financière de leurs biens.

Comment sont évaluées les compétences acquises ?

Tout au long de « Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé », les acquis sont validés par des exercices pratiques et des mises en situation, puis un bilan final donne lieu à la remise d'une attestation de formation.

« Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé » est-elle accessible aux personnes en situation de handicap ?

Oui. Comme l'ensemble de nos formations, « Piloter et optimiser un patrimoine immobilier locatif saisonnier rentable et sécurisé » est adaptable aux personnes en situation de handicap. Un référent, Noam Dahan, vous accompagne pour toute demande spécifique (Noam@akol-formation.fr).

On commence par vérifier votre financement ?

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